Cara Menjadikan Apartmen Bersifat Komunal

Isi kandungan:

Cara Menjadikan Apartmen Bersifat Komunal
Cara Menjadikan Apartmen Bersifat Komunal

Video: Cara Menjadikan Apartmen Bersifat Komunal

Video: Cara Menjadikan Apartmen Bersifat Komunal
Video: Делаем вентиляцию и кондиционер в квартире. #19 2024, Mac
Anonim

Kediaman boleh berubah menjadi pangsapuri komunal jika dimiliki bersama oleh beberapa orang. Sekiranya penyewa ingin bersurai dan salah seorang pemiliknya tidak bersetuju dengan pembahagian tersebut dengan penjualan atau pertukaran, maka bahagian setiap pemiliknya harus diperuntukkan di mahkamah.

Cara menjadikan apartmen bersifat komunal
Cara menjadikan apartmen bersifat komunal

Perlu

  • -memohon ke mahkamah
  • - pendaftaran pasport kadaster yang berasingan
  • -pendaftaran hak milik

Arahan

Langkah 1

Perumahan perbandaran, yang dimiliki berdasarkan perjanjian penyewaan sosial, tidak dapat dibahagikan dengan penjualan atau peruntukan saham dalam bentuk. Hanya dalam kes penswastaan dan pendaftaran hak milik semua pihak yang mengambil bahagian dalam penswastaan tersebut.

Langkah 2

Perumahan yang dimiliki dapat dibahagikan kepada saham dalam bentuk hanya jika setiap pemilik dapat diberikan ruang terpencil dan hak semua pemilik tidak akan dilanggar.

Langkah 3

Untuk memperuntukkan bahagian dalam bentuk, setiap pemilik harus pergi ke pengadilan dan menyerahkan rancangan pangsapuri yang menunjukkan kemungkinan untuk dibahagikan kepada bilik yang terpisah. Hanya bilik terpencil yang dapat dianggap sebagai ruang terpisah untuk membaca Artikel No. 16 ZhK dari Persekutuan Rusia.

Langkah 4

Setiap pemilik berhak untuk menerima bahagiannya di apartmen sesuai dengan Artikel 252, Fasal 2 Kanun Sivil Persekutuan Rusia.

Langkah 5

Mahkamah akan melantik komisen yang akan menentukan sama ada apartmen boleh dibahagikan dalam bentuk bahagian dalam bentuk atau tidak.

Langkah 6

Setelah keputusan pengadilan mengenai peruntukan saham dalam bentuk, setiap pemilik menyusun dokumen teknikal baru untuk bahagiannya, menerima pasport kadaster dan mendaftarkan hak pemilikan yang terpisah.

Langkah 7

Setelah pendaftaran pemilikan oleh setiap penduduk pangsapuri, jabatan perumahan membahagikan akaun peribadi untuk pembayaran utiliti. Pangsapuri ini ditukar menjadi pangsapuri komunal.

Langkah 8

Sekiranya salah seorang pemilik pangsapuri komunal ingin menjual bahagiannya, maka penjualan mesti dilakukan sesuai dengan peraturan penjualan perumahan komunal.

Langkah 9

Semua pemilik pangsapuri mempunyai hak keutamaan untuk membeli bilik di apartmen. Oleh itu, semua pemilik bersama harus menghantar notis mengenai syarat penjualan dan harga, melalui surat yang diperakui dengan senarai lampiran.

Langkah 10

Sekiranya setelah satu bulan tidak ada yang mengumumkan keinginan untuk membeli bilik anda, maka secara default pemilik bersama dapat menjual bilik tersebut kepada orang luar.

Disyorkan: