Cara Membeli Apartmen Mengikut Tugasan

Isi kandungan:

Cara Membeli Apartmen Mengikut Tugasan
Cara Membeli Apartmen Mengikut Tugasan

Video: Cara Membeli Apartmen Mengikut Tugasan

Video: Cara Membeli Apartmen Mengikut Tugasan
Video: Prosedur Beli Apartment 2024, Mac
Anonim

Selalunya di pasaran harta tanah, pembeli mencari perumahan siap pakai. Walaupun begitu, jika tidak ada keperluan mendesak untuk segera pindah ke apartmen, dan pada masa yang sama anda ingin menjimatkan wang, membeli perumahan yang sedang dalam pembinaan boleh menjadi pilihan yang baik. Tetapi tidak semua orang tahu bahawa ia dapat dibeli bukan hanya dari pemaju, tetapi juga dari orang yang sebelumnya bertindak sebagai pelabur bersama, tetapi sekarang memutuskan untuk memberikan haknya. Bagaimana anda boleh menguruskan perjanjian ini?

Cara membeli apartmen mengikut tugasan
Cara membeli apartmen mengikut tugasan

Arahan

Langkah 1

Cari tempat penginapan yang sesuai dengan anda. Ini dapat dilakukan melalui agensi dan secara bebas, melalui pelbagai surat khabar dan laman web dengan iklan penjualan harta tanah. Perlu diingat bahawa semakin dekat rumah, semakin mahal pangsapuri, tetapi anda akan lebih yakin bahawa harta tanah akan dihantar.

Langkah 2

Periksa apakah definisi "penugasan" sesuai untuk transaksi yang akan anda lakukan. Untuk melakukan ini, pelabur bersama pembinaan belum perlu mendaftarkan hak milik perumahan tersebut. Sekiranya dia sudah menjadi pemiliknya, maka anda perlu membuat perjanjian jual beli.

Langkah 3

Cari peguam untuk menyediakan perjanjian penugasan. Sekiranya anda memohon kepada agensi harta tanah untuk membeli sebuah apartmen, peguam dalaman organisasi akan membantu anda. Sekiranya anda membeli rumah anda sendiri, cari peguam harta tanah bebas. Ini boleh dilakukan melalui direktori organisasi di bandar anda atau atas cadangan rakan.

Langkah 4

Hubungi syarikat yang membina kediaman minat anda. Dapatkan persetujuan mereka untuk tugas (untuk ini anda mungkin diminta membayar), serta dokumen yang diperlukan untuk rumah itu. Sekiranya pangsapuri itu dibeli secara ansuran, tanyakan kepada pemaju jika rakan pelaburan semasa mempunyai hutang. Mereka mesti dibayar balik supaya anda tidak perlu membayar kemudian. Juga setuju dengan syarikat mengenai kontrak yang dibuat untuk menyelesaikan transaksi.

Langkah 5

Tandatangani perjanjian penugasan dengan pemilik semasa. Sekiranya dia membuat kontrak penyertaan ekuiti yang terpisah dalam pembinaan dengan syarikat pembinaan, maka anda perlu mendaftarkan kontrak anda dengan Rosreestr. Untuk melakukan ini, hubungi cabang Rosreestr tempatan, bayar yuran pendaftaran, dan perjanjian anda akan dimasukkan dalam daftar transaksi harta tanah negeri. Walaupun anda perlu meluangkan masa tambahan untuk perkara ini, tetapi di sisi lain, anda akan dilindungi dari kemungkinan penipuan di pihak hak penyerahan hak - dia tidak akan dapat melakukan transaksi kedua dengan apartmen yang sama dan dengan orang lain.

Langkah 6

Bayar orang yang memindahkan hak ke apartmen jumlah yang dinyatakan dalam kontrak.

Disyorkan: