Berapakah Jumlah Kawasan Yang Akan Ditunjukkan Pada Resit Pembayaran

Berapakah Jumlah Kawasan Yang Akan Ditunjukkan Pada Resit Pembayaran
Berapakah Jumlah Kawasan Yang Akan Ditunjukkan Pada Resit Pembayaran

Video: Berapakah Jumlah Kawasan Yang Akan Ditunjukkan Pada Resit Pembayaran

Video: Berapakah Jumlah Kawasan Yang Akan Ditunjukkan Pada Resit Pembayaran
Video: Arti Syarat Pembayaran 2/10,n/30 - Return Pembelian - Akuntansi Untuk Pembelian 2024, Mac
Anonim

Luas kawasan kediaman, termasuk sebuah pangsapuri, adalah petunjuk digital yang sangat penting, yang menentukan peratusan suara pemilik dalam keputusan mesyuarat agung penyewa, jumlah pembayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan perumahan, kos utiliti dan keperluan isi rumah am. Syarikat pengurusan dan persatuan pemilik kediaman tidak selalu menentukan ukuran kawasan kediaman dengan betul. Tidak sukar untuk memeriksa kebenaran pengiraan jumlah kawasan sendiri.

Berapakah jumlah kawasan yang akan ditunjukkan pada resit pembayaran
Berapakah jumlah kawasan yang akan ditunjukkan pada resit pembayaran

Sesuai dengan Bahagian 5 Seni. 15 Kod Perumahan Persekutuan Rusia: "Luas kawasan premis kediaman terdiri daripada jumlah kawasan semua bahagian premis tersebut, termasuk kawasan premis untuk penggunaan tambahan, yang bertujuan untuk memuaskan isi rumah dan keperluan lain yang berkaitan dengan kehidupan mereka di kawasan perumahan, kecuali balkoni, loggias, beranda dan teres ".

Sekiranya anda pemilik kediaman, maka anda mempunyai dokumen yang mengesahkan pemilikan - sijil pendaftaran hak negeri. Luas kawasan kediaman dicatatkan dalam sijil ini di baris "Objek undang-undang".

Sekiranya anda membeli atau mendaftarkan hak untuk kediaman selepas 1 Mac 2005, maka jumlah kawasan yang dinyatakan dalam sijil tidak termasuk kawasan balkoni dan loggias.

Sekiranya anda membeli atau mendaftarkan hak untuk kediaman sebelum berlakunya Kod Perumahan Persekutuan Rusia (iaitu sebelum 1 Mac 2005), jumlah kawasan meliputi kawasan beranda, loggias, beranda dan teres. Sekiranya ukuran (terlalu tinggi) dari jumlah kawasan ini muncul dalam resit pembayaran, maka perlu mengesahkan jumlah kawasan semasa. Untuk melakukan ini, anda harus mendapatkan pasport teknikal atau kadaster baru untuk apartmen dengan menghubungi organisasi yang menjalankan inventori teknikal (contohnya, BTI). Setelah menerima pasport anda, buat salinannya dan lampirkan ke aplikasi yang ditujukan kepada HOA atau syarikat pengurusan. Permohonan mesti mengandungi syarat untuk mengganti ukuran luas keseluruhan dengan yang dinyatakan dalam pasport yang baru diterima.

Sekiranya anda adalah pemilik harta kediaman, tetapi sehingga sekarang, dengan cara yang ditentukan oleh undang-undang, anda belum memformalkan hak anda, dan belum menerima Sijil Pendaftaran Hak Negeri, maka satu-satunya dokumen yang mengesahkan hak pemilikan adalah perjanjian penswastaan. Namun, itu tidak dapat digunakan sebagai dasar untuk menentukan jumlah luas sebenarnya. Oleh itu, anda perlu mendapatkan pasport teknikal baru dan mengemukakannya kepada HOA.

Sekiranya anda tinggal di bangunan kediaman berdasarkan perjanjian penyewaan sosial, iaitu, anda adalah penyewa, maka anda boleh mengesahkan jumlah kawasan semasa dengan dua cara: dengan menghubungi tuan tanah, atau dengan mengeluarkan pasport teknikal atau kadaster sendiri.

Disyorkan: