Bagaimana Mencari Pangsapuri Di St. Petersburg

Isi kandungan:

Bagaimana Mencari Pangsapuri Di St. Petersburg
Bagaimana Mencari Pangsapuri Di St. Petersburg

Video: Bagaimana Mencari Pangsapuri Di St. Petersburg

Video: Bagaimana Mencari Pangsapuri Di St. Petersburg
Video: Apartment I Rent In Saint Petersburg. Vlog 2024, Mac
Anonim

Tidak begitu mudah untuk menyewa sebuah apartmen di St. Petersburg - permintaan melebihi penawaran. Oleh itu, untuk mencari pilihan yang sesuai dengan anda dari segi harga, kualiti dan lokasi, anda perlu berusaha.

Bagaimana mencari pangsapuri di St. Petersburg
Bagaimana mencari pangsapuri di St. Petersburg

Arahan

Langkah 1

Pertama sekali, tentukan jumlah sewa yang anda siapkan dari poket anda setiap bulan. Tanya kenalan anda yang menyewa perumahan di St. Petersburg, kunjungi laman web dan penerbitan khusus - supaya anda dapat mengetahui harga rata-rata untuk apartmen yang anda cari. Harga sewa mungkin berbeza-beza bergantung pada kawasan. Kawasan yang mahal secara tradisional adalah Central, Vasileostrovsky dan Admiralteisky. Primorsky dianggap optimum dari segi nisbah harga-kualiti - sebilangan besar pangsapuri di bangunan baru disewa di sini. Kawasan ini juga menarik kerana berdekatan dengan kawasan peranginan, sebilangan besar taman, dan infrastruktur yang dibangunkan dengan baik. Pilihan yang lebih murah untuk disewa adalah daerah Krasnogvardeisky dan Kalininsky, kerana jaraknya yang jauh dari metro. Yang paling banyak anggaran adalah wilayah Leningrad.

Langkah 2

Lebih senang menyewa pangsapuri berhampiran tempat kerja. Tetapi jika ini tidak mungkin, cari kawasan yang berkaitan dengan tempat kerja anda dengan pautan pengangkutan yang mudah. Sebagai contoh, anda boleh pergi dari Pushkin ke stesen keretapi Vitebsk di pusat bandar dalam setengah jam dengan kereta api, dan tinggal di pinggir bandar mempunyai kelebihan yang tidak dapat dinafikan dan akan menelan belanja lebih rendah.

Langkah 3

Mungkin cara terpantas dan termudah bagi pemula untuk mencari apartmen adalah melalui agensi harta tanah. Kelebihan kaedah ini jelas - Realtors yang berpengalaman akan memilih pangsapuri untuk anda mengikut pangkalan mereka dan menyiapkan perjanjian sewa. Minus - anda perlu membayar komisen kepada agensi, yang biasanya sama dengan sewa bulanan untuk sebuah apartmen. Jumlah yang sama perlu dibayar sebagai jaminan kepada tuan tanah. Harap maklum bahawa anda harus membayar kepada syarikat harta tanah hanya setelah anda menyemak semua tawaran, pilih tawaran yang anda suka dan membuat perjanjian untuk membayar perkhidmatan agensi tersebut. Terdapat banyak syarikat yang boleh dipercayai di pasar St Petersburg yang telah beroperasi selama beberapa tahun.

Langkah 4

Agak kurang - sehingga separuh sewa bulanan - adalah komisen broker swasta. Ini biasanya bekas pekerja agensi yang bekerja sebagai usahawan individu. Adalah lebih baik jika pakar seperti ini disyorkan oleh kenalan anda yang telah menggunakan khidmatnya.

Langkah 5

Beberapa syarikat yang tidak bertanggungjawab menawarkan senarai pangsapuri dengan alamat dan nombor telefon untuk disewa dengan wang yang agak sedikit. Diandaikan bahawa anda akan menghubungi pemiliknya sendiri dan mencari pilihan yang anda perlukan. Hati-hati, ini adalah penipu. Tidak mungkin melalui telefon dari senarai. Dan sekiranya mereka masih menjawab anda, anda akan mendengar bahawa apartmen itu sudah disewakan. Berhati-hatilah juga dengan broker "hitam" dan agensi haram.

Langkah 6

Sekiranya anda tidak terhad dalam masa dan ingin menjimatkan komisen, anda boleh mencuba mencari sendiri penginapan di ibu kota Utara. Periksa dengan rakan anda yang tinggal di sini untuk mengetahui sama ada mereka atau saudara-mara dan rakan mereka menyewa apartmen. Beberapa tuan tanah memilih untuk hanya berurusan dengan penyewa dengan cadangan. Gunakan rangkaian sosial untuk mencari - tulis dalam status anda atau di halaman yang anda cari untuk pangsapuri di St. Petersburg.

Langkah 7

Lihat melalui iklan di surat khabar "Peluang", "Dari Ruk ke Ruki", "Buletin Harta Tanah" mingguan, di laman web khusus. Sumber "Yandex Real Estate" adalah mudah - ia mengeluarkan tawaran dari beberapa laman web sekaligus. Betul, sekitar 80% iklan, terutama yang paling menggoda, diberikan oleh agensi. Dan di telefon anda akan diberitahu bahawa apartmen khusus ini disewakan, tetapi terdapat banyak yang lain di dalam pangkalan data. Ini adalah bagaimana firma berusaha menarik pelanggan. Tetapi, setelah menunjukkan ketabahan, anda dapat mencari tawaran dari pemiliknya. Sebagai peraturan, penyewa cepat dicari dalam keadaan yang boleh diterima, jadi anda perlu mencari maklumat baru.

Langkah 8

Tulis dan hantarkan iklan di kawasan yang anda pertimbangkan untuk tinggal. Dalam teks tersebut, nyatakan: "tanpa perantara" atau "pada pemiliknya" supaya anda tidak diganggu oleh broker barang. Anda boleh meletakkan iklan yang sama di laman web khusus percuma dan di surat khabar di atas.

Langkah 9

Setelah menemui pilihan yang sesuai, buat perjanjian dengan tuan tanah, lebih baik jika ada notaris. Dan, agar tidak menjadi umpan penipu, dengarkan intuisi dan akal sehat anda. Anda harus diberi amaran sekiranya anda ditawarkan pilihan yang bagus dengan harga yang jauh lebih rendah daripada rata-rata pasaran.

Disyorkan: