Cara Mendaftarkan Penjualan Dan Pembelian Sebidang Kebun

Isi kandungan:

Cara Mendaftarkan Penjualan Dan Pembelian Sebidang Kebun
Cara Mendaftarkan Penjualan Dan Pembelian Sebidang Kebun

Video: Cara Mendaftarkan Penjualan Dan Pembelian Sebidang Kebun

Video: Cara Mendaftarkan Penjualan Dan Pembelian Sebidang Kebun
Video: Surat Perjanjian Jual Beli Tanah 2024, Mac
Anonim

Petak kebun adalah objek harta tanah. Pendaftaran transaksi jual beli dilakukan sesuai dengan semua peraturan dan undang-undang transaksi harta tanah. Tetapi jika laman web ini dibeli sebelum 30 Oktober 2001, maka anda boleh menggunakan Undang-undang Persekutuan No. 93-F3 mengenai prosedur yang dipermudah untuk mendaftarkan hak harta. Dan hak ini mesti didaftarkan, kerana hanya pemilik yang boleh melupuskan harta itu.

Cara mendaftarkan penjualan dan pembelian sebidang kebun
Cara mendaftarkan penjualan dan pembelian sebidang kebun

Ia perlu

  • - pasport;
  • - sijil pemilikan laman web dan bangunan;
  • - ambil dari pasport kadaster dari laman web dan bangunan;
  • - salinan rancangan kadaster tapak dan bangunan;
  • - kontrak penjualan;
  • - tindakan penerimaan dan pemindahan;
  • - penerimaan pembayaran untuk pendaftaran.

Arahan

Langkah 1

Sekiranya anda menjual pondok musim panas dan hak milik anda tidak didaftarkan, maka anda tidak berhak menyelesaikan transaksi sehingga anda mendaftarkan pemilikan tersebut. Untuk melakukan ini, jemput jurutera inventori dari jawatankuasa tanah. Dia akan melaksanakan kerja teknikal dan mengeluarkan dokumen mengenai pekerjaan yang dijalankan. Hubungi mereka di Pejabat Persekutuan untuk Pendaftaran Tanah Bersatu, Kadaster dan Kartografi. Anda akan dikeluarkan pasport kadaster. Ambil petikan daripadanya dan dapatkan salinan rancangan kadaster. Sekiranya tidak ada dokumen untuk laman web ini, maka dapatkan petikan dari buku isi rumah ke lembaga hortikultur atau pihak pentadbiran tempatan.

Langkah 2

Sekiranya terdapat bangunan di pondok musim panas anda, hubungi BTI, hubungi pegawai teknikal. Mereka akan membuat inventarisasi bangunan atau struktur, dan mengeluarkan pasport kadaster. Dapatkan petikan daripadanya dan salinan rancangannya. Dengan dokumen yang diterima untuk pondok dan bangunan musim panas, hubungi FUGRTS. Tulis pernyataan. Hak pemilikan anda akan didaftarkan, selepas itu anda boleh membuang pondok musim panas mengikut budi bicara anda, termasuk menjualnya.

Langkah 3

Seterusnya datang pendaftaran penjualan dan pembelian, yang berlaku mengikut peraturan biasa untuk penjualan harta tanah. Buat perjanjian pembelian dengan pembeli. Ia dapat ditulis dengan tangan, dengan mempertimbangkan sejumlah artikel Kanun Sipil yang mengatur kontrak (Art. No. 550, 421, 420, 549, 432, 554, 317, 555, 292, 558) atau dikeluarkan oleh notaris, yang akan mempertimbangkan semua aspek hukum dan menyusun dokumen sesuai dengan semua kehendak undang-undang.

Langkah 4

Tetapi jika hak harta untuk beberapa orang didaftarkan untuk sebuah pondok musim panas, maka sebelum membuat perjanjian jual beli, dapatkan kebenaran notaris untuk menjual dari semua pemilik dan hanya setelah itu membuat perjanjian.

Langkah 5

Merangka tindakan penerimaan dan pemindahan bangunan dan tanah, tanpa itu mustahil pendaftaran hak milik pembeli. Peringkat terakhir transaksi adalah pendaftarannya dengan FUGRTS.

Disyorkan: