Menurut Bahagian 2 Seni. 808 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, dalam pengesahan perjanjian sewa beli atau jual beli, anda boleh mengeluarkan resit untuk menerima wang dari penyewa atau pembeli pangsapuri. Bagaimana cara membuat resit sehingga mempunyai kekuatan hukum?
Arahan
Langkah 1
Buat resit bertulis. Sekiranya terdapat tuntutan dari penyewa atau pembeli pangsapuri, keaslian tulisan tangan anda akan disahkan melalui pemeriksaan, jika kes itu sampai ke mahkamah.
Langkah 2
Nyatakan, selain nama penuh, data pasport (milik anda dan penyewa / pembeli). Ini perlu agar dapat membuktikan bahawa resit tersebut merujuk secara khusus kepada orang-orang yang menjadi pihak dalam penyewaan atau penjualan sebuah apartmen.
Langkah 3
Nyatakan alamat pendaftaran, mengikut pasport, alamat tempat tinggal sebenar penyewa / pembeli dan milik anda. Ini harus dilakukan agar sekiranya terjadi pelanggaran syarat-syarat kontrak, mungkin untuk menentukan lokasi pihak-pihak sesegera mungkin.
Langkah 4
Jumlah di bawah kontrak pekerjaan atau pembelian dan penjualan mesti dinyatakan dalam resit tidak hanya dalam jumlah, tetapi juga dengan kata-kata, sehingga sekiranya berlaku tuntutan bersama pihak, mungkin dapat dengan mudah menentukan jumlah sebenarnya.
Langkah 5
Sekiranya kontrak memperuntukkan pembayaran jumlah yang dinyatakan di dalamnya dalam beberapa bahagian, pastikan untuk menentukan syarat penerimaan wang yang tinggal. Adalah wajar bahawa tempoh antara waktu penerimaan pembayaran pendahuluan (deposit) dan jumlah pokok di bawah perjanjian tidak boleh melebihi 30 hari.
Langkah 6
Sekiranya penyewa atau pembeli pangsapuri anda tidak membayar wang selebihnya tepat pada waktunya, pertimbangkan pilihan ini dan tetapkan kemungkinan penalti dalam resit, sehingga pengusiran dari apartmen (jika disewa) atau pendakwaan (jika anda membeli perumahan dari awak). Ada kemungkinan bahawa sekatan ini sudah diperuntukkan dalam perjanjian, tetapi tidak ada salahnya menggandakannya.
Langkah 7
Untuk mengesahkan pertikaian dan tuntutan, minta sokongan dua saksi dan minta mereka menandatangani resit.
Langkah 8
Semua tandatangan mestilah sama dengan tandatangan dalam kontrak pekerjaan atau pembelian dan penjualan, serta di pasport pihak yang menyimpulkannya. Adalah wajar bahawa di sebelah tandatangan terdapat penyahsulitannya (nama penuh).
Langkah 9
Sertakan tarikh penerimaan dikeluarkan. Resit mesti dibuat dalam 2 salinan (satu untuk setiap pihak).