Cara Mendapatkan Gadai Janji Untuk Membeli Rumah

Isi kandungan:

Cara Mendapatkan Gadai Janji Untuk Membeli Rumah
Cara Mendapatkan Gadai Janji Untuk Membeli Rumah

Video: Cara Mendapatkan Gadai Janji Untuk Membeli Rumah

Video: Cara Mendapatkan Gadai Janji Untuk Membeli Rumah
Video: Bagaimana Cara Menabung Untuk Membeli Rumah Sebelum Usia 30 tahun? 2024, Mac
Anonim

Banyak bank menawarkan pinjaman rumah. Dengan pendekatan yang tepat, ini adalah peluang yang baik untuk membeli rumah anda dan memperbaiki keadaan hidup anda. Algoritma untuk mendapatkan pinjaman sedemikian adalah sama di hampir semua bank.

Cara mendapatkan gadai janji untuk membeli rumah
Cara mendapatkan gadai janji untuk membeli rumah

Arahan

Langkah 1

Tentukan kemampuan kewangan anda. Sebelum meminjam, anda harus mengira berapa banyak wang yang anda perlukan dari bank dan berapa banyak wang tunai yang dapat anda kumpulkan untuk wang pendahuluan. Ketahui harga untuk harta tanah yang anda minati di pasaran sekarang. Tentukan berapa peratus kos yang akan menjadi wang pendahuluan anda (kadar faedah bank sering bergantung pada ini). Di samping itu, hitung berapa banyak yang anda boleh bayar setiap bulan dalam jangka masa panjang. Biasanya bank meluluskan pinjaman sekiranya pembayaran bulanan tidak melebihi separuh daripada pendapatan bulanan.

Langkah 2

Mula berkenalan dengan tawaran bank. Di laman web rasmi, anda boleh mendapatkan semua maklumat mengenai keperluan perumahan yang dibeli, dokumen yang diperlukan dan kadar faedah. Selalunya laman web mempunyai kalkulator gadai janji di mana anda boleh memasukkan nilai harta tanah, peratusan wang pendahuluan dan jangka masa gadai janji. Kalkulator pinjaman akan mengira pembayaran bulanan anda dengan sendirinya. Pilih bank yang paling menarik untuk anda sendiri, lihat senarai dokumen yang diperlukan, periksa ketersediaan pembayaran tambahan, denda dan kemungkinan pembayaran awal.

Langkah 3

Muat turun dari laman web atau ambil borang soal selidik dan borang permohonan pinjaman gadai janji dari bank, isi di rumah. Kumpulkan semua dokumen yang diperlukan, lebih baik membuat pakej lengkap terlebih dahulu. Ambil sijil pendapatan dari majikan, salinan buku kerja atau kontrak pekerjaan, salin semua halaman pasport, diploma dan kad pengenalan tentera anda. Sekiranya anda mempunyai gaji "kelabu", isikan penyata pendapatan dalam bentuk bank. Satu-satunya perbezaan adalah bahawa dokumen tersebut hanya berlaku selama dua minggu.

Langkah 4

Bawa dokumen yang dikumpulkan bersama dengan aplikasi dan borang soal selidik ke bank yang dipilih. Lebih baik berlaku pada beberapa tempat pada masa yang sama, kerana sijil ini mempunyai tempoh sah. Sekiranya penolakan di satu tempat, mereka harus dipesan lagi. Sekiranya pendapatan anda sendiri tidak mencukupi, anda mungkin ditawarkan untuk mengambil seseorang sebagai penjamin. Bincangkan peluang ini dengan orang tersayang terlebih dahulu dan dapatkan persetujuan mereka. Istilah untuk membuat keputusan berbeza untuk setiap bank, biasanya diperlukan dari beberapa hari hingga sebulan untuk menunggu.

Langkah 5

Setelah mendapat jawapan positif dari bank, mulailah mencari pilihan pangsapuri yang sesuai. Apabila anda memutuskan pembelian, dokumen harta tanah yang dikumpulkan diberikan kepada pemberi pinjaman untuk pengesahan. Setelah dipertimbangkan, bank menetapkan hari urus niaga, di mana penjual dan pembeli menandatangani semua dokumen yang diperlukan. Pada hari transaksi, pembeli membayar wang pendahuluan. Dana kredit, sebagai peraturan, dipindahkan oleh bank pada hari penerimaan dokumen pemilikan dari BTI.

Disyorkan: