Cara Menyewa Tanah Perbandaran

Isi kandungan:

Cara Menyewa Tanah Perbandaran
Cara Menyewa Tanah Perbandaran

Video: Cara Menyewa Tanah Perbandaran

Video: Cara Menyewa Tanah Perbandaran
Video: Proses Pencarian Lahan Tower 2024, Mac
Anonim

Kanun Tanah membenarkan kedua-dua warganegara dan entiti undang-undang untuk menyewa tanah perbandaran. Sebidang tanah sebegini boleh disewa untuk pembinaan dan untuk tujuan lain.

Cara menyewa tanah perbandaran
Cara menyewa tanah perbandaran

Ia perlu

  • - permohonan untuk memilih plot tanah;
  • - Kanun Tanah Persekutuan Rusia.

Arahan

Langkah 1

Harap maklum bahawa individu dan badan hukum hanya dapat menyewa sebidang tanah yang dimiliki oleh perbandaran dengan bayaran. Namun, menurut undang-undang tanah, pilihan sewa bebas tidak dikecualikan. Ia boleh digunakan secara tetap (tidak terhad) dan penggunaan jangka tetap. Peraturan dan peraturan utama prosedur pendaftaran tanah dinyatakan oleh Kanun Tanah, undang-undang persekutuan atau subjek Persekutuan Rusia.

Langkah 2

Harap diperhatikan bahawa hak sewa tanah yang seharusnya disatukan dengan perumahan dipindahkan melalui tender atau lelong yang diadakan sesuai dengan undang-undang tanah. Ini menjelaskan semua syarat untuk penyewa plot tanah perbandaran jenis ini. Sebagai peraturan, pajakan seperti itu selalu jangka panjang - lima tahun atau lebih.

Langkah 3

Hubungi badan eksekutif kerajaan tempatan yang berkaitan dengan masalah menyewa tanah perbandaran. Anda boleh ditolak hanya dalam kes-kes yang dinyatakan secara khusus dalam Kanun Tanah. Ini berlaku apabila sebidang tanah ditarik dari peredaran, ia dikhaskan untuk keperluan negeri atau bandar.

Langkah 4

Sekiranya anda akan menyewa tanah perbandaran tanpa membangunnya, anda perlu mengemukakan permohonan pemilihan plot tanah kepada badan yang berwenang. Dan setelah kelulusan susun atur laman web, anda mesti meletakkannya secara bebas di daftar kadaster. Dan hanya selepas itu isu penyediaan tanah untuk disewa diputuskan dan perjanjian dibuat antara anda dan tuan tanah.

Langkah 5

Ketahuilah bahawa sewa dikira mengikut kadar cukai tanah. Di samping itu, terdapat juga pembayaran awal tanah yang timbul ketika hak untuk menyewa sewa dijual.

Langkah 6

Memformalkan pajakan tanah perbandaran dengan teliti. Buat rancangan tindakan untuk mempermudah prosedur. Sekiranya ada perasaan bahawa beberapa perkara masih belum jelas, hubungi pakar yang berhadapan dengan menyelesaikan masalah tersebut setiap hari. Contohnya, hubungi agensi harta tanah.

Disyorkan: